2004
В инвестиционно-строительной отрасли принята новая процедура предоставления земельных участков. В мае 2004 года принят Закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», согласно которому предоставление объектов недвижимости осуществляется через торги. Эти изменения способствовали созданию конкурентной среды на рынке недвижимости и обеспечению инвесторов квалифицированным и долгосрочным предложением.
Важное значение для развития отрасли имели также шаги, направленные на упрощение согласования и государственной экспертизы градостроительной и проектной документации.
Значительный объем работ в портфеле заказов Проектного института №1 по-прежнему занимает территориальная деятельность. В 2004 году разработаны проекты планировки территорий промзон «Горелово», «Кирпичный завод», «Волосово», а также схемы формирования промышленных и коммунально-складских зон в Тосненском, Гатчинском, Выборгском и Волосовском районах, промзона «Южная» в Ивангороде.
Комитет про архитектуре и градостроительству Правительства Ленинградской области отметил высокое качество инженерно-технических решений работ Проектного института №1 как головной территориальной организации в области проектирования промзон и отдельных производственных комплексов.
Среди важных промышленных объектов института в этом году — вторая линия завода «Крафт Фудс», Тихвинский вагоностроительный завод, шинный завод «Нокиан Тайерс» во Всеволожске.